УК Мир: Вывоз мусора
Организация вывоза мусора, который выносится жителями многоквартирных домов в мусорные контейнеры, является чрезвычайно важной задачей. Без решения этой проблемы невозможно комфортное проживание в доме, а накопление груд отходов неизбежно ухудшает санитарно-эпидемиологическую обстановку на всей придомовой территории. Об особенностях хранения и вывоза различных видов бытовых отходов рассказывают специалисты управляющей компании (УК) «Мир», которая базируется в Санкт-Петербурге.
Закон о вывозе мусора
Как отмечают специалисты УК «Мир», основной закон, регулирующий данную сферу, был принят в 1998 году и называется он «Об отходах производства и потребления». С тех пор этот закон неоднократно изменялся и дополнялся. Кроме того, действует ещё ряд правовых актов, также оказывающих влияние на порядок хранения и вывоза мусора. В частности, это следующие законы:
«О лицензировании отдельных видов деятельности»;
«Об охране окружающей среды»;
«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Новые правила для хранения и вывоза отходов
УК «Мир» обращает внимание, что существенные изменения в закон, регулирующий хранение и вывоз отходов, были внесены в 2019 году. Введение изменений в законодательство было вызвано усилением борьбы с несанкционированными свалками и модернизацией системы сбора, вывоза и утилизации мусора. Перечислим основные нововведения обновленного закона:
Местные власти не вывозят мусор самостоятельно, они на конкурсной основе выбирают операторов, которые отвечают за этот процесс. Кроме того, местные власти предоставляют специально оборудованные площадки, где накапливаются отходы для последующего вывоза.
Регулирование тарифов на вывоз мусора производится на местном уровне.
Устанавливаются правила работы в данной сфере (порядок заключения договоров на вывоз мусора, его транспортировка, утилизация и т.д.).
Вывоз отходов становится отдельной услугой, такой же как водоснабжение или отопление.
На официальном уровне вводится принцип сортировки мусора.
ТБО и ТКО: разница
В федеральном законодательстве различается два вида отходов – твёрдые бытовые отходы (ТБО) и твёрдые коммунальные отходы (ТКО). Термин ТБО относят к мусору, который образуется в бытовых условиях. Это, в частности:
пищевые отходы;
пришедшая в негодность бытовая техника или мебель;
мусор, остающийся после ремонта;
разного рода использованные упаковки, пакеты и т.п.
Второй термин, ТКО, применяют к тому мусору, что образуется в результате деятельности физических и юридических лиц. Так, к ним относятся:
мусор, образовавшийся при уборке или обустройстве территории;
любые отходы, вынесенные из жилых помещений, офисов и т.д.;
мусор растительного происхождения;
отходы, которые образуются в процессе функционирования предприятий торговли или развлечений (просроченные товары, обычный мусор, собранный в процессе уборки, вышедшие из строя предметы и т.д.).
Тарифы
Представители УК «Мир» отмечают, что нормативы, согласно которым устанавливаются тарифы на вывоз мусора, утверждаются региональными властями. Руководствуясь этими нормативами УК или ТСЖ определяют размер оплаты за предоставленные услуги. Разберём подробнее механизм формирования тарифов.
Как жители будут платить за вывоз мусора
Порядок оплаты вывоза ТКО для жителей многоквартирный домов останется неизменным, подчеркивают представители УК «Мир». Однако суммы счетов могут измениться. В конечном итоге окончательный расчет зависит от нормативов, устанавливаемых региональными органами, количества прописанных в квартире человек, количества собственников жилища, площади помещения.
За квадратные метры
Формирование тарифов в зависимости от площади помещений является лишь одним из вариантов тарификации, предусмотренным обновленным законодательством. В этом случае при расчёте тариф умножается на метраж помещения. По отзывам сотрудников УК «Мир», такой порядок расчёта нередко вызывает недовольство и жалобы жителей, иногда приводит к скандалам, обвинениям в фальсификациях и даже к юридической войне. Это вызвано тем, что к примеру, одинокая пенсионерка, живущая в трёхкомнатной квартире, платит значительно больше, чем молодая семья из трех человек, проживающая в однушке. В настоящее время основным вариантом тарификации является расчет стоимости услуг в зависимости от количества прописанных (а не живущих) в помещении людей. Если же в квартире никто не прописан, то расчёт ведётся по количеству собственников жилья.
По кластерам
Кластером называют регион, который обслуживается одной компанией-оператором, обеспечивающей логистику в сфере транспортировки мусорных отходов в места их утилизации, обезвреживания и переработки. Величина тарифов в том или ином кластере зависит от региональных нормативов, которые, в свою очередь, утверждаются в зависимости от местных условий – степени урбанизации, доступности мусорных полигонов, количества населения, климатических условий и т.д.
Пример расчета стоимости
Помимо площади жилья или количества прописанных в квартире людей на стоимость услуг по вывозу ТКО влияет т.н. норматив накопления отходов. Этот определяемый на местном уровне средний объем отходов, который накапливает человек, проживающий в данном регионе. Формула расчёта стоимости услуг в том случае, когда учитывается площадь жилья, выглядит так:
Сумма=Площадь*Норматив*Тариф/12 мес.
Для квартиры в 60 кв. м, при нормативе 0,12 куб. м и тарифе 850 рублей сумма составит:
60*0,12*850/12 = 510 рублей
Если расчет стоимости услуг ведётся по количеству прописанных жильцов или по количеству собственников жилья, то формула расчёта следующая:
Сумма=Количество проживающих*(Норматив/12 мес.)*Тариф
Для квартиры аналогичной площади при прописанных в ней 3 жильцах, нормативе 3 куб. м. и тарифе 650 рублей расчёт будет следующий: 3*(3/12)*650 = 487,5 рублей
Кто может получить скидку
На скидки могут рассчитывать категории граждан, обладающие льготами. При этом скидка положена гражданам с федеральными и региональными льготами (участники ВОВ, блокадники, семьи с детьми-инвалидами и т.д.). Для оформления скидки необходимо написать заявление в органы местного самоуправления. К заявлению нужно приложить копии документов, подтверждающих право на льготы. Местные власти утверждают список льготников и размер льготы.
Ответственность за неуплату
В настоящее время вывоз мусора относится к коммунальным услугам, поэтому оплата этой услуги обязательна. Для неплательщиков предусмотрены те же санкции, что и для лиц, не оплачивающих другие коммунальные услуги. Специалисты УК «Мир» из СПб напоминают, что через полгода неплатежей можно обратиться в суд для взыскания задолженности со злостного неплательщика. В этом случае долги могут быть удержаны с его зарплаты или с банковской карты – возможны различные варианты, вплоть до отчуждения имущества неплательщика. По словам представителей УК «Мир», проблемы со своевременной оплатой ЖКУ могут не только ударить по финансам неплательщика, но и привести к его личному банкротству.
Напомним, что УК «Мир», работающая в СПб на Васильевском острове, предоставляет на своём официальном сайте различную информацию, в том числе касающуюся прав потребителей, а также показателей качества коммунальных услуг. Там же можно найти сведения о вакансиях компании. Кроме того, имеется страничка УК «Мир» в социальной сети «ВКонтакте». Там же можно оставить отзывы на качество работы компании.
